訳あり物件を抱えてお困りですか？
もし最短3日で売れるならお悩みは解消されるのではないでしょうか？
満足度97%その道のプロがどんな訳あり物件を売却します。
先ずは無料査定等のご相談をしてみませんか？
訳ありで売れない物件を最短3日で売る方法
対応可能な訳あり物件
【訳あり物件の例】＜再建築不可物件＞＜不整形地＞＜狭小地＞＜違法物件＞＜古アパート＞＜未接道＞＜旗竿地＞＜事故物件＞＜相続や権利関係＞＜他の訳あり物件＞ざっとこのような物件ではないでしょうか？現在上記のような物件を持て余しているのだとしたら「訳あり物件買取のプロ」を運営する「株式会社 Alba Link」は不動産の訳あり物件に強い異色の会社であることは間違いないと言えるでしょう。
訳あり最短3日で売れる詳細
【どうして訳ありな物件が高額で売れるの？】それは独自のノウハウがあるから一般の不動産屋では「売れないと言われた」「売れたとしても安く買い叩かれた」そのような経験はないでしょうか？訳ありと言うだけで業者によっては二束三文の値を言ってくるので注意が必要です。【訳あり物件（不動産）が最短3日で売れる理由】それは仲介と買取の違いがあるから！
【訳アリ物件買取PRO】では買取する事で最短で売却できるから【仲介と買取の流れ】＜仲介＞売りたい人（貴方）→仲介する人（不動産会社）⇋買いたい人このように不動産業者に依頼して「買いたい人」を見つけてもらうので特に訳ありの物件だと中々売れないという事になります。【＜株式会社AlbaLinkでは買取＞】売りたい人（貴方）→買い取る人（不動産会社：株式会社AlbaLink）不動産業者が（訳ありと分かった上で）買主となります。仕入れた物件をそのままかあるいはリフォームして転売します。【直接買い取ってもらえる】ので売却費に納得されれば早いという訳です。
メリットとデメリット
【メリット】①どこに相談しても相手にされなかった物件でも無料査定で金額を即査定してくれる②売主（貴方）に入金が早い③訳ありと分かった上での取引だから後にトラブルは一切なし④近隣住民に売りだしている事がわからないので噂が立たない⑤直接、不動産屋が買い取るので売買が長引いたりしない⑥仲介手数料が発生しない￥0【デメリット】「ん～探してみたけどみつからない」しいて言えば買取率92%ですので超稀に売れない場合がある余程でない限りはないので相談しない手はないでしょうご相談は：訳あり物件買取プロ【公式サイト】 をご覧ください
訳あり事故物件についての定義
◆何をもって事故物件と呼ぶのか◆
事故物件には明確な定義はありません。定義はありませんが一般的に買主、借主には法律的に告知する必要があります。告知が必要な詳細として物件の中で殺人事件や自殺や孤独死、事故死などが起こった物件のことを指しています。上記のような部屋で起こったもの以外にも指している事故物件と呼ばれるものがあります。例えば建築工事中に複数戸あるアパートやマンションの共用部分から飛び降り自殺したような物件等の他、敷地内の駐車場での死亡事故が発生した場合やマンションのエレベーターの不具合で死亡事故が発生した等も事故物件扱いとなります。【売主又は貸主が告知を怠ると】 買主・借主から多額の損害賠償金を請求されてしまいます。賃貸物件であれば、およそ3年で告知義務が時効になる場合もありますが瑕疵（かし）の内容によっては3年を超えても告知義務を負うことになります。
本当に訳あり物件が売れるの？
◆訳あり物件が売れるんです◆
【売れるか売れないか】それは相談する不動産屋さんで大きく違います。１つ言える事は訳ありであるほど売れません。売れたとしても足元を見られ安く買いたたかれます。【でも大丈夫！】訳あり物件に特化している不動産屋さんがあります。それが事故物件買取のプロである株式会社AlbaLinkさんにお任せする事です。直接、買い取ってくれるので仲介費用は発生しないのはもとより素早く現金化が可能です。【信頼度は問題なし】実際に売れる事がなかった物件が納得する金額査定で良かったという声が多くおられます。「実際の声」は【公式サイト】でご覧ください。もし売りたいけど売れないという方は１度ご相談してみてはいかがですか？手放したいけど売れないという悩みに寄り添ってくれる不動産屋さんがあるって心強いですよね。金額を提示して最短3日でお振込み訳あり物件買取のプロ株式会社AlbaLink【訳アリ物件買取PRO】
まとめ
結論から言うと事故物件（訳あり）は不動産会社に直接買い取って貰う事が
一番の方法です。
実際に事故物件専門の不動産会社があります。
一般的な不動産会社ではNGな理由として事故物件の査定経験が少なく
例え買い取ったとしても売却できないことを考慮して相場よりかなり
安い価格での売却になるからです。
事故物件専門の不動産会社があると言いました。
但し中には信頼性に欠ける業者があるので注意が必要です。
複数の業者に価格査定してもらうのが基本ですが最初に相談するに
ふさわしい業者が本編でも述べましたプロ株式会社AlbaLinkです。
勿論、そこに依頼すべきとは言いませんが選択肢として入れる事をおすすめします。
事故物件は売れづらいことから、条件さえまとまればすぐに買い取ってくれる
直接買取はおすすめの売却方法だといえます。
誰もが少しでも高額で売れるに越したことはありませんよね。
その為にも信用に値する不動産屋さんで後悔のないようにしてください。
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